🧤🔙✡
fib体育
fb体育会
fox体育官网
fh体育
football网站
betway体育在线登录
betway官网体育
fin体育
footballian官网
b0b体育网页
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见fb体育官网登录,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🔪(撰稿:寿容贤)
中国内地龙头数智技术服务商信华信落户香港
2024/08/30邹洁菲🤮
《地下交通站》里黑藤怀疑鼎香楼,为什么不直接下手还要找证据?
2024/08/30管翠罡🃏
KDD 2024 | 美团技术团队精选论文解读| 美团技术团队精选论文解读
2024/08/30阮承茜⛥
习近平向新任越共中央总书记苏林致贺电
2024/08/30邢航光🆎
IC 5146:茧状星云
2024/08/30景薇骅🤰
河南福彩 践行公益行稳致远
2024/08/29轩辕育学📇
人民网三评“倒奶事件”之三:整治乱象刻不容缓!
2024/08/29瞿恒希♾
台港澳大学生杨浦暑期创业实习营开营
2024/08/29庄媛国i
食点药闻:“扫码点餐”存在侵权隐患引热议
2024/08/28劳保超y
#18 京都 mysore 之旅
2024/08/28程姬育✎